HISTORIA I DZIAŁALNOŚĆ EMITENTA

Podstawowym przedmiotem działalności Emitenta jest nabywanie i remontowanie kamienic, a następnie ich podział na samodzielne lokale i sprzedaż tak wyodrębnionych lokali. Emitent specjalizuje się w nabywaniu i rewitalizacji kamienic w wyjątkowych lokalizacjach. Emitent oferuje swoim klientom wsparcie w całym procesie inwestycji w lokale na wynajem.

Emitent świadczy również usługi w zakresie obsługi najmu lokali, w tym w szczególności lokali nabytych od Emitenta przez jego klientów (do końca września 2024 roku działalność ta była prowadzona za pośrednictwem spółki zależnej Inside Park SPV2 sp. z o.o., a od października 2024 roku działalność ta prowadzona jest bezpośrednio przez Emitenta).

Emitent prowadzi ponadto działalność w zakresie nabywania i komercjalizacji nieruchomości handlowych, a także przystąpił do realizacji projektów deweloperskich (Enklawa Kociewska sp. z o.o. Inside Park Invest sp. z o.o., Inside Park SPV5 sp. z o.o., Inside Park SPV6 sp. z o. o., NH Development sp. z o.o., Inside Park SPV7 sp. z o.o., Inside Park Trójmiasto sp. z o.o.).

We wrześniu 2024 roku Emitent rozpoczął również świadczenie usług doradczych dla osób zainteresowanych prowadzeniem działalności polegającej na nabywaniu i remontowaniu kamienic, następnie ich dzieleniu na samodzielne lokale i sprzedaży.

Emitent działa na terenie województwa pomorskiego i kujawsko-pomorskiego. W najbliższych planach jest natomiast rozszerzenie działalności, w pierwszej kolejności na północną Polskę, a następnie na całą Polskę.

Emitent finansuje swoją działalność zarówno ze środków własnych, jak i z kapitału zewnętrznego.

Na dzień sporządzenia niniejszego Dokumentu Informacyjnego większość środków na działalność Emitent pozyskuje z zadatków i zaliczek od nabywców lokali (nieruchomości) Emitenta, oraz z pożyczek. Zadatki i zaliczki wpłacane są przez nabywców lokali (nieruchomości), które Emitent remontuje z przeznaczeniem na ich sprzedaż. Pożyczki udzielane są przez osoby trzecie na zasadach rynkowych. Emitent dąży przy tym do tego, aby możliwie jak największa część wydatków na modernizację / remont lokali ponoszona była z wpłat przyszłych właścicieli lokali.

Instrumenty finansowe debiutujące na NewConnect:

- 854.000 akcji zwykłych na okaziciela serii A o wartości nominalnej 0,10 zł każda,

- 196.000 akcji zwykłych na okaziciela serii B o wartości nominalnej 0,10 zł każda,

- 43.000 akcji zwykłych na okaziciela serii C o wartości nominalnej 0,10 zł każda,

- 10.255 akcji zwykłych na okaziciela serii D o wartości nominalnej 0,10 zł każda.